索 引 号:11450700008105405X/2017-34417主题分类:市政府工作部门
发文机关:钦州市统计局成文日期: 2017年10月13日
标  题: 1-9月钦州市房地产市场延续良好发展态势
发文字号: 发布日期: 2017年10月13日
1-9月钦州市房地产市场延续良好发展态势


     1-9月,全市房地产市场整体运行平稳,延续今年以来房地产投资高位运行,商品房销售面积、销售额均保持高速增长、待售面积总量减少的良好发展态势。

一、房地产开发投资涨幅回落

1-9月,全市房地产开发完成投资56.01亿元,同比增长22.4%,增幅比1-8月回落17.6个百分点,比上半年回落23.7个百分点,房地产投资增速仍保持较快增长。从房屋用途看,商品住宅类完成投资37.08亿元,同比增长18.6%,占全部投资的66.2%;商业营业用房完成投资14.46亿元,同比增长52.1%,占全部投资的25.82%,其他房屋类完成投资4.29亿,同比增长11.2%

二、房地产开发规模、竣工面积双增长

1-9月,钦州市商品房屋施工面积1052.33万平方米,同比增长6.8%,其中,住宅施工面积758.95万平方米,同比增长7.5%。全市商品房竣工面积为112.24万平方米,同比增长142%,其中住宅竣工面积为94.62万平方米,同比增长172.5%

三、商品房销售总体较好

1-9月,全市商品房销售总体较好。从销售面积看,全市商品房销售面积133.06万平方米,同比增长40.1%。其中,现房销售面积29.31万平方米,增长13.2%;期房销售面积103.75万平方米,增长50.1%。从商品房销售户型看,仍以中小户型为主。1-9月全市商品住宅销售面积125.63万平方米,增长42.7%。其中,90平米及以下销售面积13.88万平方米,90平米-140平米销售面积94.72万平方米,140平米及以上销售面积14.43万平方米。从商品房销售额看,商品房销售额48.98亿元,同比增长30.1%,增速比上半年提高15.1个百分点,商品房屋销售价格3681/㎡,同比下降7.1%

四、待售面积逐月减少

1-9月,全市商品房待售面积为154.68万平方米,同比增长12.8%,比上月和上半年,库存量分别减少3.49万平方米和8.6万平方米,其中待售三年以上(含3年)的3.11万平方米,同比下降0.4%




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